Reunida la Comissió d’Habitatge de l’AVV Maresme per avaluar l’estat i l’evolució de les obres dels 10 blocs de la Prova Pilot escollits prioritàriament per a ser reformats, constatem que la rehabilitació no avança a bon ritme.

El compromís de l’Ajuntament de Barcelona al finalitzar la campanya d’inspeccions, en el marc del Pla de Regeneració Urbana pel S.O. del Besòs, per impulsar durant aquest mandat la regeneració de 897 habitatges queda desmentit. En la mateixa nota de premsa publicada per l’Ajuntament, el 12 de gener de 2024 es parla de «regenerar 897 habitatges», però  a continuació es diu que només es «rehabilitaran 204 dels 10 blocs de la proba pilot». Aquí ja constatem una primera contradicció, que ja ens va preocupar en el seu moment.

Teníem el convenciment que almenys s’abordaria, la rehabilitació dels 204 habitatges corresponents als blocs de la proba pilot, en l’actual mandat, però veiem que, malgrat conèixer els resultats de la campanya d’inspeccions, no s’han dut a terme actuacions decidides per abordar les necessitats de rehabilitació dels esmentats 10 blocs. Aquesta falta de resposta immediata ens està generant molta preocupació.

De les deu comunitats que s’havien de rehabilitar, només s’ha fet la rehabilitació d’una, la resta ja no estan dins dels terminis previstos i temem que no s’arribin a començar les obres abans del mes de juny del 2026, any en el que finalitza la cobertura dels ajuts Next Generation. Aquest retard no només afecta directament la qualitat de vida dels residents, si no que demostra una ineficàcia en la gestió dels projectes de rehabilitació que estaven compromesos.

En l’actual mandat, no s’ha destinat un pressupost específic per a la rehabilitació d’habitatges, ni tan sols per complir amb el «Compromís pel Besòs i el Maresme», acord que s’havia assumit per part de tots els grups municipals. Això revela una clara manca de priorització d’aquestes necessitats en les polítiques municipals de l’actual alcalde Sr. Jaume Collboni.

Per altra banda, volem remarcar que els grups municipals signants del “Compromís” no estan respectant la promesa pactada de vetllar pel seu compliment. Aquesta falta de compromís en la implementació de les accions acordades s’ha convertit en una font de descontent entre el veïnat i ha posat en dubte la credibilitat vers aquests grups polítics municipals.

La situació actual al Besòs i el Maresme reflecteix una preocupant manca d’interès en portar a terme accions necessàries respecte a la rehabilitació dels habitatges, malgrat els acords i les expectatives generades. Demanem que les autoritats municipals prenguin mesures immediates per donar resposta a aquestes necessitats urgents de rehabilitació i complexin les promeses fetes a veïns i veïnes .

Posem en dubte les paraules del regidor del districte, Sr. David Escudé, fetes després de la reunió del Secretariat pel Compromís pel Besòs i el Maresme el 27 de juliol de 2024. Constatem que no s’ha portat a la pràctica cap ni una de les promeses expressades. Han passat el mesos i no es veuen avenços significatius. No hi ha licitació d’obres  i en tot cas aquestes es van ajornat mes rere mes. Quant a les noves eines previstes i la incorporació de «l’Agent Rehabilitador», genera més confusió i no sembla que sigui un avantatge. Si el veïnat es queda sense la tutela de l’IMU, la feina de regeneració perd eficàcia al tractar-se de comunitats de veïns formades per persones d’alta vulnerabilitat i amb escassa capacitat de gestionar de forma eficaç una tasca complexa com aquesta.

No acabem d’entendre per què s’han ajornat pel següent mandat la proposta de rehabilitació dels restants 693 habitatges i començar els projectes executius i les eines de gestió urbanística necessàries. No tenim cap confiança en que es porti a terme aquesta previsió per part de l’actual Ajuntament, més si tenim com exemple el ritme de treball previst per executar les obres dels 10 edificis de la prova pilot, un total de 204 pisos que teòricament s’havien de haver començat a rehabilitar en el període dels treballs de diagnòstic dins de la campanya d’inspeccions.

No hem entrat a valorar la implementació del programa de Regeneració Urbana en l’àmbit del barri del Maresme, que es va incorporar posteriorment, constituint-se com a Entorn Residencial de Rehabilitació Programada (ERRP). Es van establir ajuts i subvencions per aquesta part del barri, però no acaben de fer-se realitat i ho estan patint aquelles comunitats que ja tenen els projectes fets i presentats. Passen els dies sense arribar a una resolució ferma amb l’amenaça del constructor de no mantenir el conveni ja que els terminis són molt llargs i els preus pactats no es poden mantenir eternament.

En aquest programa d’ajuts va voler intervenir el Pla de Barris, per complementar la feina de l’Oficina de Rehabilitació Municipal del c/ de Pujades 350. Es va oferir com a servei d’atenció, acompanyament i assessorament al veïnat del barri Maresme en el relatiu a l’obtenció d’ajudes, el seguiment durant la fase d’execució de les obres i la realització de les tasques de verificació prèvies i posteriors. El resultat fins a la data és descoratjador. Comencen dient que l’any 2024 no tenia pressupost i encara no saben si s’ha destinat cap partida pel mandat actual. En comptes d’ajudar no fan més que posar entrebancs i ens dona la sensació que el Pla de Barris és més una rèmora que un instrument per ajudar a les comunitats de propietaris que s’han embarcat en processos de rehabilitació.